您的日本留学专家!

在日本留学，学生需要找到自己的住处。初到日本时，学生可以选择在语言学校宿舍住一段时间过渡，更省心，也方便，为日后自己租房子打下基础。

真正顺利上学后开始为自己租房子会比较轻松。

那么租房子就不是小事了，尤其是在国外。有许多预防措施需要考虑。今天，小编就为大家详细总结一下租房会遇到的情况！

1.房子好但价格低

如果你在租房的时候遇到这种类型的房屋，不要着急，开心就好，一定要提高警惕。

这些属性通常分为两类：

①恭喜你，你很幸运，这房子真的物美价廉。

②这个房子98%有问题。

很有可能是过去的经历比较丰富，家里发生过一些人的情绪无法接受的意外，比如凶杀、自杀、火灾等诡异的意外。

这样的房屋在日本被称为“事故对象”。在达成协议之前，业主必须向租户坦白真实情况，不得隐瞒。因此，价格普遍较低。

规矩是不能隐瞒，但肯定会有人恶意隐瞒，所以如果是这样的话，就有些可疑了。租房前，一定要先搜索一下网站，看看这房子有没有发生过上述事故。

2.房子不错但是离车站远

原则上，建议学生租房时选择离学校近的地方。如果学校周边没有适合通勤的房子，就一定要选择靠近车站的地方，这样可以节省不少时间。而且在天气不好的时候，快速赶回家也很方便。

3.木屋有日本特色

在日本，有很多日式建筑和木屋。

去日本前：“如果能找到一间带榻榻米的日式房间，那将是留日留学生的“梦想房间”。

到日本后：如果真的租了，你会发现简直是噩梦！

一般这种房子比较旧。你很可能是一个人搬进来的。同一天，你发现居然有日本的小强，个头很大。

另一种是木屋，基本不具备隔音功能。

4. 没有厨房的房子

在日本很难吃到家常菜，不卖也没什么大不了的。幸运的是，您可以自己制作食物。此外，出国留学对你很有好处。如果你什么都不知道，如果你赶时间，你将自学成才！

在日本很多地区，标准的住房是电磁炉而不是燃气灶，更不用说这种电磁力的力量，做饭真的不好吃，没有烟花味，即使你不这样做'不在乎口味和功率的问题真的是大忌，电磁炉煮饭真的是浪费时间，买不起！

所以建议同学们选择有气的房子，以免耽误家里的宴席。

以上是不建议学生租房的房型。

另外，租房前一定要擦亮眼睛，千万不要被房产或所谓的“同胞”所蒙骗。

陷阱很多，所以要注意以下两点：

① 房屋要亲自验房、实地考察、并排查房，确保房源真实。

②合同应逐字逐句阅读，租赁期限应清晰可见。如果中途终止合同，租户需要承担哪些费用。一般情况下，在日本中途解除合同的租户只需要承担合同终止后30天的租金即可。

正常的租赁流程是：

选择适合自己的房子--提交申请--担保公司电话审核--房东审核--确认入住日期--准备加盟费--签订入住合同

只需按照程序一步一步进行即可。